本招標(biāo)項(xiàng)目為四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司成都第二分公司住宅項(xiàng)目包銷(xiāo)服務(wù),招標(biāo)人為：四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司成都第二分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司成都第二分公司住宅項(xiàng)目包銷(xiāo)服務(wù)；

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省成都市、眉山市、資陽(yáng)市、南充市、達(dá)州市；

1.3項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目簡(jiǎn)介參見(jiàn)招標(biāo)文件。

1.4招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)；

1.5招標(biāo)組織形式：自行組織；

1.6招標(biāo)范圍：為招標(biāo)人的住宅項(xiàng)目提供包銷(xiāo)服務(wù)，包銷(xiāo)合作房源為各住宅項(xiàng)目所有在售房源（具體合作房源明細(xì)由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況指定）。具體工作內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件。

1.7合作期限：兩年。

1.8入圍數(shù)量：本次招標(biāo)，招標(biāo)人將確定1名中標(biāo)人。

1.9標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)分為一個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求

2.1資格要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立企業(yè)法人資格，且有效存續(xù)的公司或其他組織，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.2業(yè)績(jī)要求：近3年，投標(biāo)人至少具有1個(gè)類(lèi)似房地產(chǎn)項(xiàng)目“營(yíng)銷(xiāo)代理”或“包銷(xiāo)”的服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供：合同首尾頁(yè)及關(guān)鍵頁(yè)）。

2.3信譽(yù)要求：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或“信用中國(guó)”網(wǎng)站上于投標(biāo)截止時(shí)間前一天查詢(xún)無(wú)嚴(yán)重違反失信、經(jīng)營(yíng)異常，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒(méi)有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)，參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

2.4財(cái)務(wù)要求：近2年（2023年、2024年，2024年及以后成立的投標(biāo)單位，提供成立至今的）財(cái)務(wù)無(wú)虧損，提供財(cái)務(wù)報(bào)表（可提供資產(chǎn)負(fù)債表或現(xiàn)金流量表或利潤(rùn)表或承諾書(shū)）。

2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

招標(biāo)文件的獲取

3.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月5日00時(shí)00分至2025年7月9日23時(shí)59分通過(guò)蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蜀道集采平臺(tái)”）（http://zb.shudaojt.com）進(jìn)行注冊(cè)并使用CA數(shù)字證書(shū)登錄后參與投標(biāo)并下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人注冊(cè)詳見(jiàn)首頁(yè)《投標(biāo)人入駐手冊(cè)》。

3.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元。逾期不售，售后不退。

3.3招標(biāo)文件費(fèi)用應(yīng)以單位名義從對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至以下賬戶(hù)：

單位名稱(chēng)：蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司材料集采分公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司成都分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：標(biāo)書(shū)費(fèi)子賬號(hào)

投標(biāo)人需備注：成都第二分公司住宅項(xiàng)目包銷(xiāo)服務(wù)招標(biāo)文件費(fèi)

溫馨提示：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)系統(tǒng)中的招標(biāo)文件費(fèi)子賬號(hào)，若因投標(biāo)人自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬錯(cuò)誤，費(fèi)用概不退還。

3.4投標(biāo)文件的招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)（如果有）由投標(biāo)人從中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com）、蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(http://zb.shudaojt.com)和天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.tfygcgfw.com）上自行查閱。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)期間適時(shí)關(guān)注上述網(wǎng)站，并及時(shí)下載相關(guān)內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。如有問(wèn)題或疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系；逾期未聯(lián)系的，招標(biāo)人視為投標(biāo)人沒(méi)有任何問(wèn)題和疑問(wèn)，或是已收到或默認(rèn)已收到，否則造成的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

3.5招標(biāo)文件繳費(fèi)與查詢(xún)：使用CA數(shù)字證書(shū)登陸“蜀道集采平臺(tái)”，進(jìn)入“我的項(xiàng)目”菜單，點(diǎn)擊報(bào)名項(xiàng)目的“招標(biāo)文件領(lǐng)取”按鈕，點(diǎn)擊“網(wǎng)上支付”，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶(hù)信息進(jìn)行繳費(fèi)；在進(jìn)入的頁(yè)面點(diǎn)擊“到賬查詢(xún)”按鈕，進(jìn)行招標(biāo)文件繳費(fèi)情況查詢(xún)。

四、投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年7月25日9時(shí)00分。

4.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“蜀道集采平臺(tái)”注冊(cè)并使用 CA 數(shù)字證書(shū)登錄，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。

4.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)簽到解密”菜單，按照開(kāi)標(biāo)會(huì)議主持人的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開(kāi)標(biāo)前及系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無(wú)效。

4.4招標(biāo)人定于投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間舉行公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：四川省成都市高新區(qū)天府一街535號(hào)兩江國(guó)際A座40層蜀道集團(tuán)招標(biāo)管理服務(wù)中心本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(http://zb.shudaojt.com)和天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.tfygcgfw.com）上發(fā)布。

六、異議及投訴

6.1異議的提出：進(jìn)入蜀道集采平臺(tái)(http://zb.shudaojt.com)投標(biāo)人登錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后，點(diǎn)擊“異議”菜單提出。超出異議時(shí)效的，則不予受理。

開(kāi)標(biāo)過(guò)程中的異議最遲在招標(biāo)人點(diǎn)擊唱標(biāo)按鈕后 15 分鐘內(nèi)提出。

6.2投訴的渠道:進(jìn)入蜀道集采平臺(tái)(http://zb.shudaojt.com)投標(biāo)人登錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后，點(diǎn)擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項(xiàng)中，超出異議期間沒(méi)有提出異議的，不得進(jìn)行投訴。超出投訴時(shí)效的， 則不予受理。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司成都第二分公司

地址：四川省成都市天府新區(qū)興康一街166號(hào)2棟28樓

聯(lián)系人：鄧先生

聯(lián)系電話(huà)：028-86203868